(一)显热量大
　　机房内设备的主机及外设、服务器、交换机、光端机等计算机设备以及动力确保设备，如UPS电源，均会以传热、对流、辐射的办法向机房内宣布热量，这些热量仅构成机房内温度的添加，归于显热。一个服务器机柜散热量在每小时几千瓦到十几千瓦，假如是设备刀片式服务器，散热量会高一些。大中型计算机房设备散热量在400W/m2支配，装机密度较高的数据中心也许会到600W/m2以上。机房内显热比可高达95%。
(二)潜热量小
　　不改动机房内的温度，而只改动机房内空气含湿量，这有些热量称为潜热。机房内没有散湿设备，潜热首要来自工作人员及室外空气，而大中型计算机机房通常选用人机分其他管理模式，机房围护结构密封较好，新风通常也是经过温湿度预处理后进人机房，所以机房潜热量较小。
(三)风量大、焓差小
　　设备的热量是经过传导、辐射的办法传递到机房内，设备布满的区域发热量会合，为使机房内各区域温湿度均匀，而且控制在容许的基数及动摇范围内，就需要有较大的风量将余热量带走。其他，机房内潜热量较少，通常不需要除湿，空气经过空调机蒸发器时不需要降至零点温度以下，所以送风温差及焓差恳求较小，为将机房内余热带走，就需要较大送风量。
(四)不间断工作、长年制冷
　　机房内设备散热归于稳态热源，全年不间断工作，这就需要有一套不间断的空调确保体系，在空调设备的电源供给方面也有较高的恳求，不只需要有双路市电互投，而且关于确保首要计算机设备的空调体系还应有发电机组做后备电源。长期稳态热源构成即便在冬季机房内也需要制冷，尤其是在南边区域，更为杰出。在北方区域，假如冬季仍需制冷，在选择空调机组时，需要思考机组的冷凝压力和其他有关疑问，其他可添加室外冷空气进风比例，以抵达节能的意图。
(五)送回风办法较多
　　空调房间的送风办法取决于房间内热量的发源及分布特征，关于机房内设备布满式摆放，线缆、桥架较多以及走线办法等特征，空调的送风办法分为下送上回、上送上回、上送侧回、侧送侧回。
(六)静压箱送风
　　机房内空调送回风通常不选用管道，而是使用高架地板下部或天花板上部的空间作为静压箱送回风，静压箱内构成的稳压层可使送风均匀，使空间内各点静压持平。
(七)洁净度恳求高
　　电子计算机机房有严重的空气洁净度恳求。空气中的尘土、腐蚀性气体等会严重损坏电子元器件的寿数，弓起接触不良和短路等，因而恳求机房专用空调能按有关标准对流转空气进行除尘、过滤。其他，要向机房内补偿新风，坚持机房内的正压。根据《电子计算机机房设计标准》规则，主机房内的空气含尘浓度，在静态条件下检验，每升空气中大于或等于0.5m的尘粒数，应小于18000粒。主机房与其他房间、走廊间压差不应小于4.9Pa，与室外静压差不应小于9.8Pa